Jako nowy nabywca domu, mieszkania lub działki musisz złożyć w urzędzie gminy zgłoszenie na druku IN-1. Jeśli robisz to pierwszy raz, niektóre pola tego formularza mogą okazać się nieoczywiste. W poradniku podpowiadamy, jak poprawnie wypełnić informację IN-1.
Kto musi wypełnić informację IN-1?
Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych IN-1 to dokument składany przez osoby fizyczne. Należy go wypełnić zarówno wtedy, gdy obiektu budowlany lub grunt wykorzystywany jest na cele prywatne, jak i w sytuacji, gdy planujesz go użytkować w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Na złożenie informacji IN-1 masz 14 dni, licząc od dnia zakupu nieruchomości. Poniżej krok po kroku opisujemy, jak wypełnić IN-1, gdy korzystasz z papierowego formularza.
Jak poprawnie wypełnić druk IN-1?
Większość pól formularza IN-1 przypomina standardowe dokumenty urzędowe. Musisz w nim podać swoje dane identyfikacyjne, adres zamieszkania i adres korespondencyjny. Oczywiście dokument ten należy podpisać. Jeśli składasz IN-1 w tradycyjnej formie papierowej, złóż podpis odręczny. Jeśli korzystasz z wysyłki elektronicznej, będzie Ci potrzebny aktywny Profil Zaufany lub podpis kwalifikowany.
W polu 1 podaj swój identyfikator podatkowy. Jeśli prowadzisz działalność gospodarczą lub jesteś zarejestrowany jako podatnik VAT, wpisz w tym miejscu numer NIP. W każdym innym przypadku właściwy będzie numer PESEL.
W polu 5 wpisz okres, od którego obowiązuje informacja IN-1. W podatku od nieruchomości obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym zaistniały okoliczności powodujące obowiązek podatkowy. Jeśli np. zakup działki nastąpił w marcu 2024 r., wpisz w tym polu 04.2024.
Dane o nieruchomościach – jak wypełnić część D druku?
Prawidłowe wypełnienie druku IN-1 wymaga poprawnej klasyfikacji celu, w jakim będzie wykorzystywana nieruchomości lub jej rodzaju. W przypadku gruntów wątpliwości często wzbudza kwestia wykazania działki przeznaczonej na cele prywatne. Służy do tego pole 33 „Pozostałe…”.
W przypadku budynków sprawa jest nieco prostsza – zostały one jasno podzielone ze względu na sposób wykorzystania. Podając informację o powierzchni użytkowej, zwróć uwagę na podział na wysokości kondygnacji. Za najniższe pomieszczenia (poniżej 140 cm) nie zapłacisz podatku. Za niskie (od 140 do 220 cm) zapłacisz daninę w stawce obniżonej o połowę. Prawidłowe wypełnienie druku IN-1 może więc wymagać dodatkowych pomiarów.
Budowle, czyli obiekty niesklasyfikowane jako budynki, należy wykazać w części D.3 w przypadku, gdy są one wykorzystywane na cele działalności gospodarczej. Konieczne jest ustalenie wartości budowli.
Kreator deklaracji podatkowych – alternatywa dla papieru i długopisu
Warto pamiętać, że oprócz papierowego formularza masz też do wyboru inne rozwiązania. To przede wszystkim formularz interaktywny oraz kreator Przyjaznych Deklaracji. W pierwszym wypadku wypełniasz elektronicznie druk z podświetlonymi polami do wyboru. Niektóre z nich uzupełnione zostają automatycznie. W drugim korzystasz z narzędzia, które krok po kroku prowadzi Cię przez cały proces wypełnienia druku IN-1. Kreator działa na zasadzie pytań i odpowiedzi oraz wyboru kafelkowego.
Artykuł sponsorowany