Miasto Suwałki ponownie wystawiło na sprzedaż nieruchomość przy ul. Sejneńskiej 13. Chodzi o teren zabudowany dwukondygnacyjnym budynkiem administracyjno-biurowym oraz trzema garażami.
Nieruchomość ma łącznie ponad 2600 mkw. powierzchni. Na działkach znajduje się dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek administracyjno-biurowy o powierzchni zabudowy 1.129 mkw. oraz trzy garaże o powierzchni 106, 86 i 33 mkw.
To już kolejna próba znalezienia nabywcy dla tego terenu. W latach 2024 i 2025 odbyło się pięć przetargów. Pierwszy przeprowadzono 26 września 2024 roku, a cena wywoławcza wynosiła wówczas 4,65 mln zł. Drugi przetarg odbył się 19 grudnia 2024 roku, przy cenie obniżonej do 4,185 mln zł.
W 2025 roku nieruchomość była wystawiana na sprzedaż jeszcze trzy razy. W pierwszym przetargu cena wywoławcza wynosiła 3,35 mln zł, następnie drugim postępowaniu – 3 mln zł. W kolejnym przetargu, przeprowadzonym jesienią 2025 roku, cena została obniżona do 2,7 mln zł.
W poprzednich przetargach ratusz sprzedawał nieruchomość razem z Suwalską Spółdzielnią Mieszkaniową. Obecnie Miasto Suwałki jest jedynym właścicielem, gdyż władze miasta zdecydowały o odkupieniu części nieruchomości należącej do spółdzielni.
Obecnie cena wywoławcza za nieruchomość wynosi 2,57 mln zł. Oznacza to, że w ciągu niespełna dwóch lat spadła ona o ponad 2 mln zł.
Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Większość nieruchomości przeznaczono pod śródmiejską zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z lokalami usługowymi, w tym handlowymi na parterach budynków. Niewielka część jednej z działek została przeznaczona pod parking publiczny obsługujący zabudowę przy ul. Sejneńskiej. Nieruchomość znajduje się również w strefie ochrony konserwatorskiej.
Teren jest uzbrojony w podstawową infrastrukturę techniczną. Znajdują się tam między innymi sieci wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna. Przez jedną z działek przebiega także sieć ciepłownicza należąca do Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej w Suwałkach. Przyszły właściciel będzie musiał zapewnić możliwość dostępu do niej w przypadku napraw, konserwacji czy modernizacji.
Przetarg odbędzie się 14 października 2026 roku o godz. 9:00 w Urzędzie Miejskim w Suwałkach.
